Ce e de facut...vrem sa vindem apartamentul!

[vannesa]

Bine v-am gasit!
Ma puteti ajuta cu ceva sfaturi,nu stiu ce putem face!Avem un apartament cu 2 camere la care soacra are o clauza de uzufruct pe toata perioada vietii sale...Noi avem doi copii iar cel mare va merge la scoala la toamna,am gasit sa cumparam un ap. cu 3 camere,mare si spatios dar trebuie sa-l vindem pe acesta...avem si cumparator,insa soacra nu vrea sa semneze!I-am zis ca aceeasi clauza va avea si la ap. pe care-l vom cumpara,i-am explicat ca nu trebuie sa semneze ca renunta la actuala clauza decat dupa ce va vedea clar ca are aceeasi situatie si la noua locuinta...in plus va avea camera ei si un confort mult mai bun...nu vrea si gata!
Ce putem face noi in acest caz,chiar avem nevoie de mai mult spatiu...putem sa vindem fara semnatura ei tinand cont ca va avea aceeasi clauza si la apartamentul pe care il vom cumpara?Pe soacra nu o costa financiar absolut nimic,acolo va fi bine pt. toata familia...inclusiv soacrei!DAR EA NU VREA,ZICE CA NU PLEACA DIN CASA EI...Mentionez ca apartamentul este pe numele sotului,soacra i-a facut vanzare-cumparare in urma cu 10 ani,toate cheltuielile din cei 10 ani referitoare la reparatii,impozite,intretinere...etc. au fost platite de noi!
Va rog mult sa ma ajutati,ce putem face,pe ce cale sa mergem?

[Iullia]

Atat timp cat, din cate am inteles, conform contractului sunteti obligati sa-i oferiti un acoperis, nu va trebuie semnatura ei, pt vanzare.
Obligatia voastra e doar sa-i oferiti in continuare conditii umane de locuit.
Nu are absolut nici un drept de proprietate.

[vannesa]

Iullia,din pacate este nevoie de semnatura ei pt. a putea vinde apartamentul,altfel cel ce va cumpara va trebui sa-l ia cu acea clauza cu tot si nimeni nu se baga la asa ceva...
Oameni buni,soacra-mea e f. incapatanata,cand ii intra ceva in cap nu o poate nimeni convinge cu toate argumentele logice posibile!
Am vrea sa mergem pe calea juridica,ea nu locuieste cu noi dar nu putem face nimic fara acordul ei...are clauza de uzufruct dar nu contribuie financiar la nimic :reparatii,impozite,imbunatatiri...
Ce ma sfatuiti,daca apelam la instanta i se poate ridica aceasta clauza...ea are alta locuinta,pe noi ne santajeaza sa-i oferim 400 mil. pt. a ne da acea semnatura,nu se pune problema ca nu ar avea unde locui...!

[Cami-N]

Mama,ce soacra afurisita! Cereti parerea unui avocat! Nu stiu cat ar costa o consultatie insa sigur nu 400 mil cat vrea scoarta de baba! Sa inteleg ca ea nu sta cu voi?

[vannesa]

Cami,nu a locuit niciodata cu noi,a fost "maritata" de vreo 7-8 ori si venea la noi numai cand schimba partenerii,acum sta de 1 an la un individ cu care comploteaza cum sa-i ia lui fi-su banii,vine la vreo 2-3 zile la noi sa ne hartuiasca!Probabil cand va mai imbatrani va veni sa stea la noi si vrea "casa ei",chiar nu o putem intelege...zice ca nu vrea o alta locuinta dar ar da semnatura daca i-am da bani...
Ce dovezi trebuie sa oferim instantei pt. a putea trai si noi cu copiii in liniste si intr-un spatiu decent?Trebuie sa apelam la asistenta sociala?Avem nevoie de sfaturile unor persoane calificate...ce drum trebuie sa urmam si ce dovezi sa "acumulam" pt. a pune capat acestui calvar?

[Cami-N]

Imi pare rau ca nu am cunostinte de drept civil! Repet,incearca la un avocat.Nu poate fi prea mult o consultatie! Succes!

[oanadd]

din pacate nu poti vinde apartamentul fara acordul soacrei. este protejata de clauza. tu vinzi dreptul de proprietate, dar ea beneficiaza de dreptul de folosinta. asa ca daca il vinzi, noii proprietari nu vor pute sa intre in posesie decat dupa decesul soacrei. ori stau impreuna in apartament, ori o lasa doar pe ea si asteapta sa moara.
puteti sa vindeti si sa-i faceti clauza de intretinere viagera pentru noua casa. fara drept de folosinta. daca te intereseaza detalii imi spui si te indrum. numai bine iti doresc!

[live2love]

Ati mai rezolvat ceva cu soacra/vs apartament?
Poate gasiti un cumparator care il vrea ca si investitie si o lasa pe soacra sa locuiasca in continuare...